הופכים את החלום למציאות!
מקצועיות ויושרה
עבודה בצמוד לאדריכלים ומעצבים
כל עבודות הבניה במקום אחד!

ייעוץ, הכוונה והצעת מחיר ללא עלות!

התקשרו 054-9145200 או השאירו פרטים ונשמח ליצור עמכם קשר ולעזור:

תמ"א 38

אז מה זה בעצם תמ"א –  תמ"א מורכב מראשי תיבות של "תוכנית מתאר ארצית". תוכנית מתאר ארצית הידועה גם כתמ"א 38 היא תוכנית ממשלתית שנועדה לעידוד חיזוק הבנייה בישראל. דיירים שגיבשו הסכמה לתוכנית כזו עומדים בפני שתי אפשרויות – תמ"א 38/1 או תמ"א 38/2

מה משמעות המספר 38 – המספר 38 מתייחס לתוכנית הארצית שמטרתה לחזק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה.

מדוע חשוב לעשות שיפוץ תמ"א 38 – מדינת ישראל ממוקמת לאורך השבר הסורי-אפריקאי והיא נמצאת בסיכון גבוהה להתרחשותן של רעידות אדמה בעוצמות שונות. למרות שזה המצב, ישנם מבנים רבים בישראל שאינם עמידים בפני הנזקים שעלולה לגרום רעידת אדמה בעוצמה גבוהה.

מה זה תמ"א 38/1 – תמ"א 38/1 משמעותה חיזוק הבניין הקיים, הוספת עד שתי קומות (בדרך כלל קומה רגילה ועוד קומה נוספת לפנטהאוז או שתי דירות גג עם חדר יציאה אל הגג). בתמורה מקבלים הדיירים חדר נוסף בדמות ממ"ד ומעלית. בהתאם ליכולת המיקוח שלהם ושווי הדירות העתידיות – הם יכולים לקבל דברים נוספים החל ממרפסת שמש, שיפוץ חדר המדרגות, לובי חדש לבניין, שיפוץ המקלט, טיפול בגינה ועד לחניות לדיירים הקיימים

מה זה תמ"א 38/2 – תמ"א 38/2, לעומת זאת, הינה מעין תוכנית פינוי בינוי המאפשרת בהסכמת כל הדיירים (נכון להיום קיימת הצעת חוק שלפיה, די בהסכמה של 80% מהדיירים) להרוס את הבניין הקיים ולבנות תחתיו בניין חדש לחלוטין

למה לי לעשות שיפוץ תמ"א – ערך הדירה אחרי תמ"א 38 עולה בשיעור חד – אפילו מעל 40% – אז ברור האינטרס של בעלי הדירות, למרות שבתקופה של התמ"א הם עוברים "חיים קשים"; זה לא פשוט לגור באתר בנייה או לעבור למקום אחר לצורך שכירות, אבל לטווח הארוך זה משתלם.

אנו בנ.ע. הבונים, מתמחים בחיזוק מבנים ולוקחים חלק בביצוע של תמ"א 38. אנחנו מאמינים שתהליך התמ"א, שמטרתו להגן על חיים ועל רכוש, צריך להיות נגיש וזמין עבור מי שבוחר בו.

איתנו תוכלו לעבור את התהליך בצורה הפשוטה, המקצועית, הבטיחותית והאמינה ביותר. אנו מקפידים על הזמנים, משתמשים בחומרים האיכותיים ביותר על פי התקן הישראלי, מבצעים את העבודה ברמה המקצועית ביותר, ומעל הכל, דואגים לביטחון ולבטיחות שלכם

למה דווקא נ.ע הבונים?

מקצועיות

עמידה בלוחות זמנים

חומרי גלם איכותיים

ליווי ושירות לאורך הפרויקט

מחיר

גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן